Estimado amado,
Su pregunta no es nada fácil, pero hay algo seguro. Su situación actual le da muchas oportunidades.
La bolsa ha subido fuerte por lo cual no le gusta tener tanto cash y lo puedo entender.
Ha dado una lista de posibilidades.
La posibilidad que no creo que sea adecuada:
Nuevas aportaciones a fondos value : por lo que tiene ya (40%) y lo que he leído en Azvalor vs Cobas; creo que tiene más que suficiente. ¿Igual reducir un poco o esperar que suba todavía más para reducir?
Todas las otras me parecen adecuadas con algunos comentarios:
Inversión directa y apalancada en vivienda: si tiene usted que aportar dinero para comprar y añadir cada mes (para pagar obras, impuestos), el apalancamiento puede ser una ilusión. Me explico, no es porque hay un préstamo que haya mas rentabilidad que con otra inversión. Hay que calcular el TIR para saber la rentabilidad del proyecto. Si le sale 4 o 5%, tal vez le saldrá mejor invertir en bolsa o en reits, aunque la subida potencial del inmobiliario puede hacer cambiar mucho el TIR. Ademas, alquiler un piso es un “trabajo”.
Con su objetivo de independencia financiera y su voluntad de tener inmobiliario, creo que le podía ser adaptado a su situación invertir una parte de su cash en REITs.
El Ibex, el World o Indices asiáticos son también una solución adecuada.
El bitcoin eventualmente por una pequeña parte, pero igual esperar que baje un poco porque me parece que estamos de nuevo en otra burbuja especulativa.
De todos modos, le aconsejo, para su conforte psicológico y después de lo que paso en febrero/marzo, no invertir todo su dinero de golpe porque estoy casi seguro que en caso de una caída de los mercados dentro de poco le dará remordimientos.
Puede mientras tanto vender puts con una parte también, aunque no demasiado cerca del dinero o invertir en DCA en un fondo opciones .
Al final usted decide.
No hay que olvidar que tener cash nunca está mal, aunque estoy de acuerdo que es difícil no invertirlo. A veces (amenudo ?) ser paciente, puede dar mas beneficios aunque no se lo parece a corto plazo.