Ayuda a novato que hace 1 mes ni se lo planteaba

Me alegro de leer tu experiencia, es lo que pienso yo, que a pesar del momento actual siempre ha posibilidades de sacar rentabilidad a inmuebles en alquiler. Habra que subir o bajar el alquiler un poco, pero que se quede largas temporadas vacio lo veo complicado.

Por cierto, como que no has tenido que poner ni un euro en tus compras de inmuebles? Al menos el 20%, o al menos el 10%, mas los gastos hay que aportarlo si o si, no?

Puesto que me dice que la bolsa es un tanto dificil de controlar, me aconsejaria complementar la inversion inmobiliaria con indexados o con dgi?

Gracias

Gracias. Por mi perfil inexperto en este mundillo, prefiero usar un indexado como indexa a gestionar yo activamente mi cartera. Creo que me iria mejor jeje.

Y para @Buso, que me preguntaba que para que queria ahorrar 3000€, Pues Si lo gano y no necesito gastarlo para ser feliz…pues mejor invertirlo, no?

Aun asi, soy de los que piensan que hay que equilibrar el ahorro con el disfrute de la vida. Aunque ahorro un alto % de mis ingresos, tambien tengo mis gastos que me permiten disfrutar de la vida, ya que nunca sabemos donde estaremos mañana. Todos los años mi mujer y yo nos pegamos un viaje de 15-20 dias por alrededor del mundo, eso nos hace desconectar del stress del trabajo y disfrutar como niños.

Acierta usted igualmente

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Con el tiempo interiorizará que hay muchos caminos llevan a roma, con lo que no es tan evidente encontrar “el mejor”, y que si hay alguna certeza en el mundo de la inversión es que debería coger el camino que mejor se adapte a ud.
En este caso, comience al ritmo que se sienta a gusto y con el sistema que mejor se adapte a ud porque hacerlo al revés casi garantiza que cuando lleguen curvas, dará un paso equivocado.

Atendiendo a lo que escribe, diría que se ha respondido ud mismo :stuck_out_tongue_winking_eye:

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En mi caso particular, y debido a un mix del contexto y de la capacidad de negociar, no tuve que aportar ni un euro en ninguna de ellas.

Actualmente, para más inri, me encuentro en fase judicial de reclamación de diversos gastos que desde Europa han resuelto que deben ser afrontados por las prestatarias. En el agregado de partidas e inmuebles es un pellizco más qué interesante.

La experiencia en estos casos me ha demostrado que cuando uno ve una situación que puede ser una gran oportunidad, el apostar fuerte suele ser sinónimo de grandes retornos si se tiene el estómago adecuado y la paciencia necesaria.

En el tema de RV no soy capaz de aconsejar nada sin conocer su grado real, no el subjetivamente percibido, de resistencia a los latigazos de la alta volatilidad, en caso de que suceda, y créame, sucede.

¿O es usted de los que cree que esta vez será diferente?

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Un buen plan, lo puede estropear un plan perfecto.

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O como dice un buen amigo: lo mejor es enemigo de lo bueno.

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Lea, y no haga nada sin leer mucho y estar seguro de lo que quiere hacer, creo que subestima la indexación y con ello la inversión.

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Pregunto para qué quiere tanto dinero. ¿Con qué objetivo? ¿Complementar jubilación, dejar el trabajo y establecerse por cuenta propia?

Si ahorra 3.000 euros al mes y con 40 años no tiene ya el descapotable ni el apartamento en la playa llegará tarde.

¿Ha entendido a Kostolany? A un ritmo de 3.000 euros mensuales tendría un millón de euros en menos de 28 años. Un millon que ya le servirá de poco.

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Gracias a todos

A que te refieres con esa frase?

Saludos

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Pues, ese ahorro mensual me gustaria destinarlo a no depender tanto de mi trabajo. Mi actual trabajo me supone un estres que odio, pero se que debo continuar al menos por ahora.

Si con esa cantidad en unos años me permitiera dejar de trabajar y poder continuar con mi nivel de vida, o al menos, renunciar a mi cargo actual, bajando en la jerarquia de mi empresa, reduciendo enormemente el estres, aunque tambien mi sueldo mensual, pues bienvenido sea.

Y esta frase “¿Ha entendido a Kostolany? A un ritmo de 3.000 euros mensuales tendría un millón de euros en menos de 28 años. Un millon que ya le servirá de poco.”, no la termino de pillar. Disculpa.

Gracias

Ahora mismo, y desde mi situacion de novato total, creo que lo que mas me atrae es adquirir un piso “barato”, de unos 50.000e y que me rente por alquiler unos 400e/mes, a ver que tal va. Si fuera bien, pues adquirir otro con las mismas caracteristicas en unos meses y continuar viendo la evolucion.

Esto complementarlo con indexa.

Y dejar pasar el tiempo, a ver que tal va.

Saludos cordiales.

Kostolany recomienda disfrutar del dinero. Al fin y al cabo, no sirve para otra cosa.

¿Con 41 años su banco no le ha ofrecido nunca un fondo que subía y subía? Desde 2012 sube casi todo.

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Que invertir en indexación no es solo meter dinero y ya está. En Marzo han bajado algunos indexados como muchas inversiones, la inversión es un conocimiento para invertir su dinero, que se crea leyendo mucho.

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Mi banco nunca me ha ofrecido fondos porque me he ido quitando la hipoteca de mi casa hasta ahora. No he acumulado demasiado dinero.

Ya, pero por lo que habia leido, si es a LP, no tiene mucha relevancia que haya temporadas en que los indexados bajen. Eso tenia entendido.

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Eso es, pero llevar una perdida de un fondo de un 44% es duro, una cosa es decirlo y otra vivirlo. Pero para saber la resistencia al riesgo ed importante vivirlo.

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Bueno, aunque el interés de la hipoteca fuera bajo también lo es el de la renta fija y la renta variable siempre es un riesgo. A cambio habrá disminuido mucho su deuda.

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Eso solo lo aprendes cuando te das varios castañazos gordos

Por mucho que leas, por mucho que te informes, por mucho que pienses que estas preparado, nunca lo estás hasta el segundo o tercer castañazo

Castañazo = -40% o mas

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Para mí el peor escenario sería tres años seguidos bajando.
Una bajada con recuperación en V es más llevadero.
Un saludo.

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