Aunque este tema ya se comentó, discutió y deliberó en otros hilos, voy a hacer la siguientes consideraciones.
- Cada persona tiene una situación y unas circunstancias diferentes, con lo cual generalizar es muy delicado.
- La compra de vivienda es de las pocas formas de conseguir un préstamo de forma relativamente fácil y rápida. La alternativa a invertir no es comparable porque no te conceden un préstamo de 200 mil euros por la cara, ni pignorando las acciones.
- Las cuotas de la hipoteca son constantes, con lo que la inflación juega a nuestro favor, no así los alquileres. si la cuota inicial es de 700 euros en el año 15 seguirá siendo 700. el alquiler inicial de 700 en el año 15 será 1400 o… 2000.
- Es la forma mas disciplinada de ahorrar. No hay excusa.
- Si quieres ser empresario y has de pedir un préstamo o una póliza, la primera pregunta del banco es: El piso es en propiedad o alquilado ? y les da igual que tenga una hipoteca. Si vives alquilado no ERES NADIE para un banco (experiencia personal irrebatible).
- Lo que comenta @agenjordi, de la opinión femenina en mi caso es crucial. Sin caer en simplicismos de género, en general la mujer valora mas la estabilidad, el arraigo (colegios, entorno vecinal, etc ), que en el caso del alquiler siempre es incierto. Así como comprar tus cortinas, muebles, electrodomésticos.
- Si alguien ha hecho una mudanza, estará de acuerdo en que es un auténtico TRAUMA familiar. En el alquiler es la eterna espada de Damocles. Dependes del humor y necesidades del arrendador.
- Si las circunstancias laborales te obligan a un cambio de residencia, la opcion de arrendar la vivienda tiene un porcentaje muy alto de poder cubrir el pago de la hipoteca, especialmente pasados unos años, lo que no impide tener que alquilar otra vivienda.
- Si decides mejorar tu vivienda hay una probabilidad muy alta de que la revalorización de la primera vivienda te permita dar la entrada para
esa nueva. (obviamente exite el momentum, pero eso ocurre también en las inversiones) y la mala suerte también acecha. - En fin, que mi experincia personal es mas que satisfactoria y se la recomiendo a todo el mundo, aunque el esfuerzo inicial (entrada, gastos, etc ) nos haga temblar a corto plazo.
- He conocido momentos brillantes en mis inversiones (pelotazos, casualidades, etc ) que me han dado muchas alegrías, pero nada comparable con pagar la última cuota de la hipoteca.
- Y por último, La eterna duda : ¿ Cuál de los dos dichos es mas cierto ? :
1- El mundo es de los valientes
2- De valientes está el cementerio lleno