Primero de todo os presento mi Asset Allocation a dia de hoy, aún esta evolucionando.
La idea es tener una cartera lo más diversificada posible y por ello también invierto en commodities, estas estan compuestas por:
Fondo de empresas mineras de oro
ETC que replica el precio oro
Y un fondo de Reits, concretamente este:
https://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F00000PTXT
Pero me surge la duda de cual es la mejor manera de invertir en Reits Globales, creo que sería mejor un ETF pero no conozco ninguno.
¿Cómo invertís vosotros en Reits?
Saludos
3 Me gusta
Yo creo que si quiere un fondo, no un ETF, lo quiere de reits globales, éste sería más barato y quizá más diversificado:
https://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F000013XBK
Sin recomendar nada. Sobre todo, porque, como se ha demostrado en estos dos últimos meses, conlleva tanto riesgo o más que otros sectores de la renta variable.
5 Me gusta
Mis posiciones importantes:
GEO
CoreCivic
OHI
O
LAND
OPI
APTS
Kimco
1 me gusta
Parece una buena opción, aunque tras revisar varios fondos pasivos de reits su comportamiento no sigue demasiado bien al índice. Alguien ha estudiado este tema?
Gracias @Fernando8751 lo miro y estudio. A simple vista parece un buen fondo
También tiene este y sus respectivas variantes (reits europeas, emergentes, etc):
https://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F00000Z2S5
Creo que esta es la web del índice en el que se basa el fondo, el primero que he puesto:
https://www.reit.com/data-research/reit-indexes/real-time-index-returns/engleur-ftx
2 Me gusta
Yo llevo este fondo, ocupando un 10% de la RV:
https://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F00000PJME
El TER es del 0,22.
Saludos
Se compra directamente a través de esa web?
Tendrá que comprarlo a través de algún intermediario financiero, sea banco, broker o plataforma financiera.
1 me gusta
Yo llevo este: [https://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F00000X3NY]
Suscrito en BNP. Ahora bien, los REITs llevan un buen leñazo este año. Y no recuperan de momento. Creo que un par de añitos “vagando por el desierto” no se los quita nadie.
Y luego veremos.
3 Me gusta
@Cacheiro parece que no todos los fondos de Reits son iguales, ya que aun invirtiendo en inmobiliario no todos invierten en el mismo subsector.
Hay algunos que invierten por ejemplo en: logistica, residencias de mayores, pisos alquiler, …
Por tanto no parece tan fácil escoger uno bueno…
3 Me gusta
Buenos dias todos,
Yo llevo Merlin con un -40%. Como decia un compañero arriba tiene pinta que la travesia por el desierto sera larga.
Un saludo.
1 me gusta
Yo estoy pensando ahora en entrar en un REIT, y claro llaman la atención Simon y BPY con un dividend yield altísimo. Obviamente, si estuviera claro no estarían a ese precio, todavía tengo dudas de la reacción de la gente y la morosidad a corto plazo.
1 me gusta
Si buscan un REIT, échenle un ojo a Store Capital. Que esté participado por Berkshire no es casualidad 
http://ir.storecapital.com/Cache/IRCache/da88c233-b9ff-b336-b695-7829a06ac681.PDF
6 Me gusta
Os adjunto un pequeño análisis de la situación actual de algunos REITs de arrendamiento neto: Realty Income, Store Capital y National Retail Properties.
https://youtu.be/LEI890P6LUI
También os pongo el enlace a las transparencias que he utilizado por si queréis echar un vistazo también:
https://docs.google.com/presentation/d/1lfEyrL0hDYuxsm4b1oeJLoL3_bTxnABrCbwoket1z1s/edit?usp=sharing
Saludos.
6 Me gusta
